Жилье по программе «5-10-20»

Программа «Шанырак» 5-10-20 - это возможность купить доступное жилье на выгодных условиях. Рассчитана она на очередников МИО (местных исполнительных органов), проще говоря, акиматов. Если вы уже состоите в очереди на жилье, возможно, именно она поможет решить жилищные проблемы и улучшить качество жизни.

Программа жилья «5-10-20» позволяет купить квартиру в современных новостройках; полный список ЖК по программе «Шанырак» можно найти на официальном сайте «Отбасы банка».

«5-10-20» - программа, рассчитанная на тех, чей доход не превышает установленного банком для участия. Цифры в названии означают 5% ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения), 10% – первоначальный взнос от стоимости жилья, 20 лет – срок, на который можно оформить ипотеку по жилищной программе.

Кто может участвовать

Очередники МИО, начиная с 1986 года, включая тех, кто встал в очередь после 2017 года, при этом не обязательно быть уже действительным клиентом «Отбасы банка».

Условия для получения:

• наличие клиента в списках акиматов на получение жилья;
• доход не более 3,7 от установленного прожиточного минимума на одного члена семьи, в 2021 году это 126 917 тенге (34 302 х 3,7).

Доходом считается заработная плата, доходы от собственного ИП или по договору об оказании услуг. Пенсия, различные социальные выплаты, пособия, стипендия рассматриваются в качестве дополнительного дохода.

Какие критерии для жилья по программе «Шанырак»

Сумма займа, который можно получить для покупки жилья по этой программе, зависит от региона проживания очередника и составляет от 12 млн тенге до 18 млн тенге.

При этом стоимость квадратного метра в выбранном доме или квартире в ЖК также зависит от его территориального расположения и составляет от 160 000 тенге до 240 000 тенге.

«5-10-20»: как подать заявку

Чтобы получить жилье по программе «Шанырак», нужно выполнить несколько шагов.

Если вкратце – быть очередником, подать заявление в «Отбасы банк» и открыть там счет для сбережений, куда позже нужно будет внести 10% от оценочной стоимости будущего жилья. Далее нужно выбрать квартиру и с документами и оценкой ее стоимости получить займ в банке, заключить договор о покупке квартиры и зарегистрировать залог в ЦОНе.

Подробная пошаговая инструкция, максимальная сумма займа и стоимость квадратного метра указаны на сайте «Отбасы банка».

В чем выгода программы «5-10-20»?

Программа «5-10-20» - это возможность получить собственное жилье уже сегодня. Более того, поскольку стоимость квартир доступная и условия по этой программе выгодные, на сэкономленные деньги можно будет сделать ремонт после переезда и даже обставить квартиру.

Компании-застройщики время от времени проводят акции в поддержку программы: так, это может быть существенная скидка на стоимость квартиры при покупке, сниженный процент по платежам в течение определенного времени или скидки на ремонт, покупку стройматериалов, мебели или бытовой техники. Если повезет поучаствовать в такой акции, приобретение жилья станет еще выгоднее.

Какие ЖК участвуют

В программе участвуют все новые и строящиеся ЖК, как построенные специально в рамках программы «Шаңырақ», так и от частных строительных компаний, включая строительство с долевым участием. Единственное условие – выбранный ЖК должен находиться в том регионе, где вы стоите в очереди акимата.

Например, в 2021 году можно купить жилье по программе сразу в нескольких жилых комплексах в г. Нур-Султан.

ЖК Сердце Столицы

Это уютные квартиры в одном из зданий комплекса с домами разной этажности. Он расположен на проспекте Туран – близко к центру и достопримечательностям столицы. Рядом хорошо развитая инфраструктура, магазины, школа и озеро.

ЖК Grand Turan

Красивый комплекс, расположенный вблизи центра. Здесь будет своя инфраструктура, включая магазины, кафе и рестораны, фитнес. Продуманную планировку дополняет дизайнерское озеленение и красивая отделка комплекса. По соседству расположены достопримечательности, супермаркеты и ТРЦ.

ЖК Асыл Мура (Asyl Mura)

Новый ЖК входит в экологический район GreenLine. Каждая из очередей носит имя одного из великих деятелей казахского искусства. До ближайших городских достопримечательностей 7-10 минут пешком. В благоустроенных дворах будут детские и спортивные площадки и зоны отдыха.

ЖК Besterek

Это семейный ЖК неподалеку от ЭКСПО 2017 и рядом с зеленым поясом Астаны. До достопримечательностей столицы – несколько минут на машине. Здесь будут тихие дворы без машин, комнаты для принятия гостей, работы, фитнес-залы и даже планируется собственный кинотеатр.

ЖК Нова Сити (Nova City)

Это сразу два жилых комплекса, в которых сейчас можно купить квартиру: «Южный» и «На Рыскулбекова». Оба они отличаются доступной ценой, тихим уютным двором с детскими и спортивными площадками, удобным расположением.

Пока ваше будущее жилье строится, вы можете спланировать дизайн интерьера с помощью специальных программ, посмотреть понравившиеся комплексе на сайтах застройщиков. Можно еще проще: на нашем сайте все это есть в 3D-туре – попробуйте и убедитесь сами.