Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса
Банк ЦентрКредит предлагает ипотеку без первоначального взноса на первичное и вторичное жилье во всех регионах Казахстана, начиная с 1 февраля 2023 года. Чтобы воспользоваться данным предложением, заемщикам необходимо предоставить залог в виде существующей квартиры или жилого дома. Недвижимость не обязательно должна быть собственностью заемщика, она может быть родственника или близкого человека.
Местонахождение имущества, используемого в качестве залога, не имеет значения при оформлении ипотечного кредита. Возможна передача в залог квартиры или дома в одном регионе в качестве залога по ипотеке на приобретение недвижимости в другом регионе. Например, при покупке дома в Астане в качестве залога может выступать квартира в Атырау.
Требования к залогу
В рамках этой ипотечной программы от ЦентрКредит имущество, используемое в качестве залога, должно соответствовать определенным требованиям. Эти требования включают в себя:
- Дом не должен быть старше 50 лет с узаконенной планировкой;
- Имущество не должно быть в залоге;
- Собственниками имущества, используемого в качестве залога, могут быть третьи лица, которые согласны предоставить квартиру или дом в качестве залога.
Какие условия необходимы для получения ипотеки?
Условия ипотеки по ипотечной программе без первоначального взноса, предлагаемые ЦентрКредит, аналогичны продуктам «Ипотека» и «Ипотека Плюс», но есть некоторые дополнительные требования:
- Максимальная сумма кредита составляет 100 млн тенге с учетом ограничений на сайте банка;
- Срок кредита до 15 лет;
- Процентная ставка от 17% (ГЭСВ от 18,7%);
- Заемщик должен быть гражданином Казахстана, до 75 лет на момент окончания срока кредита;
- Ипотека предусматривает возможность досрочного погашения.
Как определяется процентная ставка
Процентная ставка по ипотечной программе, предлагаемой ЦентрКредит, определяется на основе нескольких факторов:
- Cрок кредитного займа;
- Cтоимости недвижимости (в качестве первоначального взноса);
- Финансовый анализ доходов.
Банк также рассматривает различные источники дохода при оценке заявок, не только пенсионные отчисления.