Единая ипотека для молодёжи в Казахстане
Как купить квартиру в Казахстане? С трудностями покупки собственного жилья чаще всего сталкивается казахстанская молодёжь: уже пора жить отдельно от родителей или создавать собственную семью, а возможности улучшить жилищные условия нет. Первоначальный взнос в ипотечных программах банков достаточно высокий, собственных накоплений не хватает. Возможность использовать излишки пенсионных накоплений в связи с повышением порога достаточности также недоступна для молодых семей.
Теперь у молодых казахстанцев появится такая возможность: ипотечная программа, которая решит проблемы с доступным жильем. «Отбасы банк» и научно-исследовательский центр «Молодёжь» проведут необходимые исследования и анализ ситуации, по результатам которых будут определены оптимальные условия для кредитования молодёжи Казахстана. Предпосылками к созданию новой единой ипотеки стали растущая популярность уже существующих программ и необходимость улучшения жилищных условий молодых казахстанцев.
Действующие молодёжные программы
В настоящее время уже запущены и действуют программы по приобретению жилья на региональном уровне при совместном участии «Отбасы банка» и акиматов.
Стандартные условия программ:
- первоначальный взнос – от 10%;
- ставка по кредиту – 5%, ГЭСВ 5,2;
- срок займа – до 19 лет, в Алматы и Астане – до 25 лет.
Существуют и дополнительные требования к участникам. Так, только один из супругов может подать заявку на участие в льготной жилищной программе. Возраст участников ограничен – 35 лет включительно. При этом, в зависимости от региона, должна быть регистрация в данном регионе сроком не менее года, а также официальный стаж работы не менее 6 месяцев или 1 года в одной из востребованных специальностей:
- медицина;
- образование;
- культурная сфера;
- спорт;
- официальные СМИ и журналистика;
- правоохранительные органы;
- социальная сфера.
Также у соискателей не должно быть собственного или арендного жилья с правом выкупа, а доход на каждого члена семьи не должен превышать 6-кратного прожиточного минимума. После окончания приема заявок документы проверяют в акимате, а затем формируются списки участников по набранным баллам. На общий балл влияет продолжительность брака, наличие детей, стаж работы в указанной категории. Особое внимание уделяется социально-уязвимым слоям населения.
Где сейчас можно купить квартиру по льготной программе?
Льготная ипотека реализована в следующих региональных программах:
- «Елорда жастары»;
- «Алматы жастары»;
- «Әулиеата жастары»;
- «Карағанды жастары»;
- «Костанай жастары».
Также готовится к запуску программа «Алатау жастары» – молодёжная ипотека для Атырау.
По существующим льготным программам можно приобрести жилье в новостройках и на вторичном рынке, в том числе и с привлечением созаёмщика.
Консультацию по программам ипотечного кредитования можно получить у консультанта «Отбасы банка» в цифровом бутике Logovo с 14:00 до 18:00 в ТРЦ Asia Park, пр. Кабанбай батыра, 21, г. Астана.
